西池袋ローヤルコーポ

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
4,390万円
84.0万円/㎡
相場
4,610万円
88.2万円/㎡
3,003
4,074
5,145
6,216
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,145万円
78.0万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
西池袋ローヤルコーポ
4,390万円（84.0万円/㎡）/ 8階 / 52.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,390万円84.0万円8階 52.25㎡ 3DK東
2025/04/144,550万円87.1万円8階 52.25㎡ 3DK東
2023/12/173,900万円67.5万円6階 57.75㎡ 3DK南東
2023/07/042,580万円73.3万円1階 35.18㎡ 1DK南東
2023/02/273,980万円68.9万円8階 57.75㎡ 3DK東
2022/10/014,480万円77.6万円2階 57.75㎡ 3LDK南東
2022/03/264,380万円83.4万円7階 52.5㎡ 2LDK南東
2021/05/183,980万円76.2万円7階 52.25㎡ 3K東
2021/04/223,980万円76.2万円7階 52.25㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2023/11/26パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,600万円66.2万円39.3㎡2K7階 / 10階建 南1978年35戸SRC
2023/07/22三恵池袋ハイツ
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,999万円72.8万円41.18㎡1LDK7階 / 10階建 南1975年27戸RC
2025/04/08サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,480万円80.6万円43.2㎡1R7階 / 9階建 西1979年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、豊島区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は豊島区の平均と比較して1.3%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+10.8%
豊島区
85.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名西池袋ローヤルコーポ
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩1分
築年月1978年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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